Spacieuse unité de 3 chambres à coucher offrant une superficie nette de 1146,36 pi² selon le certificat de localisation et beaucoup de rangement. Rénovée en 2011, cette propriété propose une configuration fonctionnelle et conviviale, idéale pour la vie familiale. Deux salles de bains complètes ajoutent un niveau de confort rare et recherché.

Vous profiterez d'une cour arrière à usage exclusif avec terrasse en bois d'environ 12 pi, parfaite pour les repas extérieurs et les moments de détente. Un espace de stationnement est situé à l'avant du bâtiment. À noter : cet espace n'est pas cadastré. Son usage est établi par entente entre copropriétaires et est actuellement toléré par la Ville.

Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal :

À quelques pas de la station de métro Métro Laurier, facilitant les déplacements rapides vers le centre-ville et les universités

À proximité immédiate du magnifique Parc SirWilfridLaurier, offrant piscine, patinoire, modules de jeux, espaces verts et installations sportives

Environnement familial avec écoles primaires, garderies et services accessibles à pied

À distance de marche des commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint-Denis : épiceries, boulangeries, cafés, restaurants et boutiques

Quartier reconnu pour sa vie de quartier dynamique, ses rues paisibles et son ambiance conviviale

Accès rapide aux pistes cyclables et présence de stations BIXI et Communauto à proximité

Proximité d'espaces culturels, cafés de quartier et institutions reconnues comme le Conservatoire de musique de Montréal

Une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, bien située, dans l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux du Plateau-Mont-Royal.